МУП ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

МУП "ИСК г.Уфы"

Строительство зданий, сооружений и
социальных объектов
Центр недвижимости: (347)216-00-62
Заказать обратный звонок
Главная О компании Фотогалерея Спецпредложения Новости Контакты
» Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

МУП ИСК г.Уфы активно осуществляет сотрудничество с крупнейшими коммерческими банками нашего региона – Сбербанк, ВТБ24, Банк УралСиб, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Абсолют банк, ИнвестКапиталБанк, Банк Открытие и рядом других, в части организации ипотечного кредитования граждан, приобретающих строящееся и готовое жилье, строительство которого осуществляется по заказу Комитета. Так, широкое применение ипотечное кредитование получило при строительстве абсолютно новых микрорайонов города Южный, Колгуевский, Затон Северо-западный, группы жилых домов на пересечении улиц Интернациональная, Мира, Комарова, а также при строительстве домов в микр. Дема и Инорс, в том числе по социальным программам. Результаты говорят сами за себя – за последние 5 лет Комитетом заключено свыше 800 договоров на приобретение жилья с использованием механизма ипотеки.

Статус одного из крупнейших и надежных застройщиков нашего города является гарантией успешного завершения строительных проектов, и это рассматривается банками как одно из главных условий при принятии положительного решения об осуществлении кредитования.

Сегодня, приобретая жилье в ИСКе, физические лица могут обратиться в указанные коммерческие банки для получения ипотечного кредита при приобретении квартиры в любом из строящихся жилых домов ИСКа. Ставки и условия кредитования ипотеки на сегодняшний день определяются текущей рыночной ситуацией, и колеблются от 10,75% ("РоссельхозБанк") или выше (в зависимости от условий конкретного банка, суммы первоначального взноса, срока кредитования, размера доходов, и ряда других факторов).

Для получения ипотечного кредита физическое лицо предоставляет в банк требуемый пакет документов, а Комитет осуществляет аккредитацию строящегося (или построенного) объекта в банке путем предоставления установленного пакета документов. Ипотечный кредит гражданин может получить, обратившись лишь в тот банк, в котором строящийся (построенный) жилой дом прошел аккредитацию. После принятого положительного решения о кредитовании заключается договор участия в долевом строительстве (либо купли-продажи при наличии построенных объектов) согласованной формы, кредитный договор с банком, и указанные документы передаются в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для государственной регистрации договора (либо сделки и перехода права собственности на физическое лицо – покупателя квартиры по договорам с готовым жильем). В течении 3-х рабочих дне с даты регистрации договоров производится оплата стоимости квартиры по договору с перечислением собственных и заемных средств участника долевого строительства на счет Комитета. Важно, что при заключении договора на приобретение строящегося жилья с использованием ипотеки стоимость квартиры фиксируется и изменению не подлежит.

При работе с клиентами специалисты ИСКа подробно информируют о строящихся объектах, характеристиках квартир, сроках и этапах строительства и порядке оформления договоров. Также, для всех желающих существует возможность в офисе ИСКа предварительно рассчитать возможную сумму кредитования, и требуемые документы для банка, а также оформить подачу при наличии документов заявку на кредит по системе интернет-банкинга в Сбербанк России. Это очень удобно, и не требует дополнительного обращения в банк, ведь в следующий раз будущий дольщик придет уже на подписание документов!


 

национальное объединение застройщиков жилья Администрация городского округа город Уфа Электронная приемная органов власти республики Башкортостан