АО «СЗ ИСК г. Уфы»

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета.
В первую очередь новая модель была утверждена на государственном уровне для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.

В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть, обеспечивающего проектное финансирование. Он и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме. Если застройщик возводит дом на собственные средства, он сам выбирает банк-эскроу-агента из списка банков, уполномоченных ЦБ, на открытие счетов эскроу.

В каком банке можно получить ипотечный кредит?
В любом. Покупатель может взять ипотечный кредит в банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счет открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента.

Что будет, если обанкротится банк, в котором открыт счет эскроу?
Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещённые на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн рублей. То есть, если ваша квартира стоит больше 10 млн рублей или вы покупаете несколько квартир в одном доме с несколькими счетами эскроу, вернуть вы сможете только 10 млн рублей (ФЗ №177, ст.12.1).

Что будет, если обанкротится застройщик
Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме. Деньги будут сохранены на эскроу-счете и вернутся к покупателю и при банкротстве застройщика, и даже при задержке ввода объекта в эксплуатацию более чем на шесть месяцев.

Квартиры с 3-мя комнатами- для большой и дружной семьи.
Площадь 116,11
Просторная кухня- место хватит для всей семьи.
Большая лоджия с остеклением в пол.
Потолки 2,70м.
Просторный холл.

Литеры 3 и 6-это 25-ти этажные дома, расположены в новом микрорайоне NOVALAND южной части района Затон-Восточный.
Согласно плану застройки в 3 и 6 литерах квартиры различной планировки и площади: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
В эксплуатацию все квартиры сдаются с получистовой отделкой, которая включает в себя: стяжку полов, штукатурку на стенах, установленные металлические наружные двери и отопительные приборы.
Срок сдачи 4 квартал 2022
Ключи до 30.06.2023.

Строя планы на будущий год, мы всегда надеемся на лучшее, мечтаем и загадываем желания под бой новогодних курантов.
От имени коллектива АО «СЗ ИСК г. Уфы» хочу пожелать, чтобы всё, что вы загадали на Новый год, исполнилось!
Пусть всегда с Вами будут ваши родные и друзья, а в Ваших домах царят здоровье, благополучие и любовь.

С уважением, Марат Васимов

От имени коллектива АО«СЗ ИСК г. Уфы» и от себя лично выражаю искреннее соболезнование в связи с безвременным уходом из жизни Мустафина Ульфата Мансуровича.
Трудно выразить словами нашу скорбь – она слишком велика.
Пусть хоть малым утешением станут самые добрые воспоминания и СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ!

Генеральный директор, Васимов Марат