АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан»

АО «СЗ ИСК г. Уфы»

Строительство зданий, сооружений и
социальных объектов
Центр недвижимости: (347)216-00-62
Заказать обратный звонок
Главная О компании Фотогалерея Видеотрансляция строительства Новости Контакты

Что такое эскроу-счет и зачем он нужен при покупке квартиры в новостройке?


Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета.
В первую очередь новая модель была утверждена на государственном уровне для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.

В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть, обеспечивающего проектное финансирование. Он и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме. Если застройщик возводит дом на собственные средства, он сам выбирает банк-эскроу-агента из списка банков, уполномоченных ЦБ, на открытие счетов эскроу.

В каком банке можно получить ипотечный кредит?
В любом. Покупатель может взять ипотечный кредит в банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счет открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента.

Что будет, если обанкротится банк, в котором открыт счет эскроу?
Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещённые на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн рублей. То есть, если ваша квартира стоит больше 10 млн рублей или вы покупаете несколько квартир в одном доме с несколькими счетами эскроу, вернуть вы сможете только 10 млн рублей (ФЗ №177, ст.12.1).

Что будет, если обанкротится застройщик
Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме. Деньги будут сохранены на эскроу-счете и вернутся к покупателю и при банкротстве застройщика, и даже при задержке ввода объекта в эксплуатацию более чем на шесть месяцев.


Готовые квартиры в ЖК ЙОНДОЗ.


Квартиры с 3-мя комнатами- для большой и дружной семьи.
Площадь 116,11
Просторная кухня- место хватит для всей семьи.
Большая лоджия с остеклением в пол.
Потолки 2,70м.
Просторный холл.


ЖК «NOVALAND» литеры 3 и 6 открыты для продаж!


Литеры 3 и 6-это 25-ти этажные дома, расположены в новом микрорайоне NOVALAND южной части района Затон-Восточный.
Согласно плану застройки в 3 и 6 литерах квартиры различной планировки и площади: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
В эксплуатацию все квартиры сдаются с получистовой отделкой, которая включает в себя: стяжку полов, штукатурку на стенах, установленные металлические наружные двери и отопительные приборы.
Срок сдачи 4 квартал 2022
Ключи до 30.06.2023.



С наступающим Новым 2021 годом!

Строя планы на будущий год, мы всегда надеемся на лучшее, мечтаем и загадываем желания под бой новогодних курантов.
От имени коллектива АО «СЗ ИСК г. Уфы» хочу пожелать, чтобы всё, что вы загадали на Новый год, исполнилось!
Пусть всегда с Вами будут ваши родные и друзья, а в Ваших домах царят здоровье, благополучие и любовь.

С уважением, Марат Васимов

С наступающим Новым 2021 годом!


Режим работы офиса продаж в праздничные дни

30 декабря рабочий день с 8.30 до 19.00
С 31 декабря по 3 января выходные дни
С 4 января по 8 января рабочий день с 10.00 до 16.00


С ПРЕКРАСНОЙ ДАТОЙ ЮБИЛЕЯ!

Сегодня поздравили уважаемую коллегу с прошедшим юбилеем. Людмила Крашенинникова – заслуженный строитель Республики Башкортостан. Высокий профессионализм и опыт в сочетании потрясающей энергетикой, жизнерадостностью и молодостью духа снискали Вам глубокое уважение и заслуженный авторитет среди коллег и друзей. Я очень рад, что такие самоотверженные сотрудники работают в нашем коллективе. Желаю здоровья и благополучия во всем.

Генеральный директор, Васимов Марат


С ПРЕКРАСНОЙ ДАТОЙ ЮБИЛЕЯ!
С ПРЕКРАСНОЙ ДАТОЙ ЮБИЛЕЯ!


СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ...

СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ...

От имени коллектива АО«СЗ ИСК г. Уфы» и от себя лично выражаю искреннее соболезнование в связи с безвременным уходом из жизни Мустафина Ульфата Мансуровича.
Трудно выразить словами нашу скорбь – она слишком велика.
Пусть хоть малым утешением станут самые добрые воспоминания и СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ!

Генеральный директор, Васимов Марат


С Днем Республики Башкортостан!

11 октября все мы отмечаем особый для нас праздник - День Республики Башкортостан, день нашей Родины. Каждому человеку дорог свой родной край. Мы любим его за то, что именно здесь мы родились, выросли, сделали свои первые шаги, первый раз сказали слово «мама». Этот праздник является символом единства многонационального народа, глубокой любви каждого из нас к родному краю, понимания нашей исторической общности. Сила Российского государства заключается в силе ее народов и регионов.
С Днем Республики Башкортостан!


Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами

В преддверии Дня Республики Башкортостан поздравил свой коллектив и вручил сотрудникам Почетные грамоты, нагрудный знак от Главы Администрации городского округа город Уфа и Благодарственные письма Администрации Ленинского района.
Благодарю вас за добросовестный труд, безупречную работу, за единодушие и коллективную силу.

С уважением, генеральный
директор Васимов Марат

Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами
Сотрудников АО "СЗ ИСК г. Уфы" наградили Почетными грамотами и Благодарственными письмами


День добра и уважения

Коллектив АО «СЗ ИСК г. Уфы» 1 октября традиционно поздравил своих ветеранов с Днем пожилых людей - Днем добра и уважения. Из-за сложной эпидемической ситуации поздравление было организовано в дистанционном формате. Весь день на имя генерального директора поступали смс-сообщения от ветеранов со словами благодарности и пожеланиями успехов нашему коллективу:

«…Сердечное спасибо за внимание. Очень приятно. Желаю Вам благополучия во всех начинаниях…»
«…Большое спасибо Вам за поздравление! И за то, что помните о нас!...»
«…Тронута Вашим вниманием, желаю Вам успехов в делах, здоровья и сохранить душевное тепло на долгие годы»…»
«…Уважаемый Марат Васфиевич! Премного благодарен! И Вам успехов, здоровья и благополучия!...»
«…Большое спасибо! Процветания и благополучия нашему ИСКу!...»
«…Сердечно Благодарю, Марат Васфиевич! Успехов и здоровья лично Вам и всему нашему коллективу!...»
«…Спасибо! Желаю больших успехов в строительстве, будьте счастливы!!!...»


День добра и уважения


 

национальное объединение застройщиков жилья Администрация городского округа город Уфа Электронная приемная органов власти республики Башкортостан