АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан»

АО «СЗ ИСК г. Уфы»

Строительство зданий, сооружений и
социальных объектов
Центр недвижимости: (347)216-00-62
Заказать обратный звонок
Главная О компании Фотогалерея Видеотрансляция строительства Новости Контакты
» » Страница 2

Старт продаж квартир в новом литере ЖК NOVALAND

Начались продажи квартир в литерах 3 и 6 в новом микрорайоне NOVALAND.
NOVALAND – это новый масштабный проект, воплощающий в себе все лучшее, что есть в современном градостроительстве.
Школы, детские сады, поликлиники, магазины – всё предусмотрено для вашего комфортного проживания.
Детский сад и школа нового жилого комплекса примут маленьких новоселов в своих стенах уже в 2022-2023г.
Удобные планировки, безопасная среда, хорошая транспортная развязка – это неполный перечень неоспоримых достоинств нового микрорайона.
Не забыли мы и про отдых - центр спортивной подготовки, гребной канал, парки позволят вам заняться спортом и просто приятно отдохнуть.

Площадь квартир-от 23,26 до 81,7 кв.м. Доступны разнообразные планировки — каждая рассчитана на максимально эффективное использование жилой площади. Гармоничные пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель. Большие окна пропускают много естественного света.

Старт продаж — лучшее время для выгодной покупки. Купить квартиру и оформить ипотеку сейчас можно у нас в офисе по адресу ул. Революционная 26.


ИПОТЕКА С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом в Росбанке, вы сможете:

а) снизить объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади;

б) сэкономить время: перевод средств на счет банка производится безналичным платежом из Пенсионного фонда;

в) оптимизировать условия ипотеки – с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение может быть уменьшен размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика).

Требования к заемщику по ипотечному кредитованию
Клиенты, желающие взять ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал, должны соответствовать следующим требованиям.

Общим, или базовым, установленным банком для любой программы: возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения, подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.

Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных вам средств.

Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?
Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы Росбанка позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом. Оформив ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал на загородный дом, вы обеспечите себе простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках имеют необходимые коммуникации, они теплые и надежные.

Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).

И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со «вторичкой» это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен. Более детальную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.


Что такое эскроу-счет и зачем он нужен при покупке квартиры в новостройке?


Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета.
В первую очередь новая модель была утверждена на государственном уровне для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.

В каком банке можно открыть эскроу-счет?
Только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть, обеспечивающего проектное финансирование. Он и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме. Если застройщик возводит дом на собственные средства, он сам выбирает банк-эскроу-агента из списка банков, уполномоченных ЦБ, на открытие счетов эскроу.

В каком банке можно получить ипотечный кредит?
В любом. Покупатель может взять ипотечный кредит в банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счет открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента.

Что будет, если обанкротится банк, в котором открыт счет эскроу?
Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещённые на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн рублей. То есть, если ваша квартира стоит больше 10 млн рублей или вы покупаете несколько квартир в одном доме с несколькими счетами эскроу, вернуть вы сможете только 10 млн рублей (ФЗ №177, ст.12.1).

Что будет, если обанкротится застройщик
Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме. Деньги будут сохранены на эскроу-счете и вернутся к покупателю и при банкротстве застройщика, и даже при задержке ввода объекта в эксплуатацию более чем на шесть месяцев.


Готовые квартиры в ЖК ЙОНДОЗ.


Квартиры с 3-мя комнатами- для большой и дружной семьи.
Площадь 116,11
Просторная кухня- место хватит для всей семьи.
Большая лоджия с остеклением в пол.
Потолки 2,70м.
Просторный холл.


ЖК «NOVALAND» литеры 3 и 6 открыты для продаж!


Литеры 3 и 6-это 25-ти этажные дома, расположены в новом микрорайоне NOVALAND южной части района Затон-Восточный.
Согласно плану застройки в 3 и 6 литерах квартиры различной планировки и площади: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
В эксплуатацию все квартиры сдаются с получистовой отделкой, которая включает в себя: стяжку полов, штукатурку на стенах, установленные металлические наружные двери и отопительные приборы.
Срок сдачи 4 квартал 2022
Ключи до 30.06.2023.



С наступающим Новым 2021 годом!

Строя планы на будущий год, мы всегда надеемся на лучшее, мечтаем и загадываем желания под бой новогодних курантов.
От имени коллектива АО «СЗ ИСК г. Уфы» хочу пожелать, чтобы всё, что вы загадали на Новый год, исполнилось!
Пусть всегда с Вами будут ваши родные и друзья, а в Ваших домах царят здоровье, благополучие и любовь.

С уважением, Марат Васимов

С наступающим Новым 2021 годом!


Режим работы офиса продаж в праздничные дни

30 декабря рабочий день с 8.30 до 19.00
С 31 декабря по 3 января выходные дни
С 4 января по 8 января рабочий день с 10.00 до 16.00


С ПРЕКРАСНОЙ ДАТОЙ ЮБИЛЕЯ!

Сегодня поздравили уважаемую коллегу с прошедшим юбилеем. Людмила Крашенинникова – заслуженный строитель Республики Башкортостан. Высокий профессионализм и опыт в сочетании потрясающей энергетикой, жизнерадостностью и молодостью духа снискали Вам глубокое уважение и заслуженный авторитет среди коллег и друзей. Я очень рад, что такие самоотверженные сотрудники работают в нашем коллективе. Желаю здоровья и благополучия во всем.

Генеральный директор, Васимов Марат


С ПРЕКРАСНОЙ ДАТОЙ ЮБИЛЕЯ!
С ПРЕКРАСНОЙ ДАТОЙ ЮБИЛЕЯ!


СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ...

СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ...

От имени коллектива АО«СЗ ИСК г. Уфы» и от себя лично выражаю искреннее соболезнование в связи с безвременным уходом из жизни Мустафина Ульфата Мансуровича.
Трудно выразить словами нашу скорбь – она слишком велика.
Пусть хоть малым утешением станут самые добрые воспоминания и СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ!

Генеральный директор, Васимов Марат


С Днем Республики Башкортостан!

11 октября все мы отмечаем особый для нас праздник - День Республики Башкортостан, день нашей Родины. Каждому человеку дорог свой родной край. Мы любим его за то, что именно здесь мы родились, выросли, сделали свои первые шаги, первый раз сказали слово «мама». Этот праздник является символом единства многонационального народа, глубокой любви каждого из нас к родному краю, понимания нашей исторической общности. Сила Российского государства заключается в силе ее народов и регионов.
С Днем Республики Башкортостан!


 

национальное объединение застройщиков жилья Администрация городского округа город Уфа Электронная приемная органов власти республики Башкортостан