АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан»

АО «СЗ ИСК г. Уфы»

Строительство зданий, сооружений и
социальных объектов
Центр недвижимости: (347)216-00-62
Заказать обратный звонок
Главная О компании Фотогалерея Видеотрансляция строительства Новости Контакты
» » Ипотека коммерческой недвижимости

Ипотека коммерческой недвижимости

С помощью ипотечного кредита можно приобрести не только жилую, но и коммерческую недвижимость. В ипотеку коммерческую недвижимость приобретают юридические лица, при этом объект недвижимости становиться залоговым обеспечнием кредита. К числу других отличий ипотеки коммерческой недвижимости от жилищной ипотеки относятся также более короткие сроки погашения займа и высокие процентные ставки.
Покупка коммерческой недвижимости в ипотеку на современном рынке недвижимости в РФ пока не получила достаточного распространения, в отличие от жилищной ипотеки. Причина этого явления кроется в незнании российских предпринимателей о возможности приобретения коммерческой недвижимости по ипотечному кредиту и отсутствии опыта, а не в экономической нецелесообразности приобретения офисов, торговых площадей, складов и других объектов в ипотеку.
Для увеличения числа коммерческих объектов, приобретаемых с помощью ипотечного кредита, необходима в первую очередь - благоприятная экономическая обстановка, а также готовность банков предоставлять юридическим лицам кредиты в залог покупаемой недвижимости. К сожалению, далеко не все банки готовы работать в этом направлении, а новизна и непривычность таких услуг заставляет их предлагать ипотечные кредиты организациям и предпринимателям на довольно жестких условиях и проводить излишне строгую проверку кредитоспособности заемщика. А между тем предоставление возможности приобретать коммерческую недвижимость в ипотеку может оказать позитивное влияние на экономическую обстановку, оживит рынок недвижимости, окажет поддержку предприятиям среднего и мелкого бизнеса.


 

национальное объединение застройщиков жилья Администрация городского округа город Уфа Электронная приемная органов власти республики Башкортостан